康养小镇存在哪些问题?康养小镇该如何规划?

发布日期:2019-06-20 点击数:
从康养小镇这个名字来看,就知道这种旅游景点重在“健康+养生”。如果你背离了其中一项,那么都称不上是康养小镇。其实康养小镇属于特色小镇旅游中的一个类型,但现如今康养小镇规划还不能做到尽善尽美,不像其他类型特色小镇那么成熟化。前几天有人咨询了下康养小镇规划的问题,我司工作人员就目前康养小镇存在哪些问题?以及如何做好康养小镇规划做了如下阐述。

康养小镇存在哪些问题?

没有长远眼光,只知道跟风
如今康养小镇规划很多出发点都是为了盈利,为了盈利而红了眼,各种跟风,只知道追求时间快而没有一个非常完善的根本性解决游客问题的旅游规划,紧跟风行,端赖剽窃,最后搞得不三不四,破坏了整个康养小镇旅游市场。有的康养小镇规划就是凭空想象,完整凭本身判定来做,没有主题,没有创意,没有吸引力。更有甚者,完整拷贝四周一个盈利好的养老项目,这样的康养小镇都是不能做到持久发展的。
孤立无援,景点单一
康养产业绝不仅仅是养老地产,其面对的客群也非单一的老年人群。根据消费群体、市场需求、关联产业、资源差异和地形地貌的不同,又可以衍生出不同的康养产业类型。事实上,一个自力的养老地产,假如周边没有其它吸惹人的资本作为依托,不仅不会垄断生意,甚至基础没人愿意来。现如今大部分的养老地产是依托不了景区的,依托不了景区的养老地产,怎么办呢?那就要追求以下依托模式:抱团依托、跨界依托、特产依托、回复依托、稀缺依托、品类依托、地位依托、自我依托等。

财力不足,不能做到尽善尽美
养老地产里的娱乐、餐饮、住宿、购物、度假、贸易办事等,都是附加值,都是锦上添花,不是主体,更不是养老地产的支持。这些项目看起来目炫纷乱,但都不足以对养老地产的基本发生支持感化。一些养老地产项目,动辄投资数十亿、占地范围几百上千亩,举措措施齐备,业态多,但没有财产支持,始终没有形成财产链,零丁依附摄生度假娱乐,严重背离“财产支持”之基本,经营不久就难认为继。没有财产支持,就没有久长的性命力。

自信爆棚,不懂得如何做康养小镇营销
不管是什么项目都需要有这样一个阶段:开业,运营,健康成长,盈利,最终实现可持续发展。如今的康养小镇应该是不缺旅游规划师,施工人员等的,缺的还是一个好的康养小镇旅游运营营销。很多人对于自己的康养小镇自信爆棚,觉得不需要运营就可以获得大众的点赞。这种想法你就错了,虽说是金子总会发光,但是也需要有光照到金子才会发光啊。这个光就是旅游运营,不懂得营销真可怕。

康养小镇该如何规划?
不要跟风,因地制宜
别人是什么模式,你就做什么模式,完全不去深度考虑自己康养小镇有什么特色,没有一个创意的康养小镇规划思路,这是很可怕的。试问如果所有的康养小镇都是一模一样的,这是满足不了游客的新鲜感的,反而会让游客厌烦,把自己客户都吓跑了,还做什么康养小镇旅游啊?所有康养小镇因地制宜很重要。

避免单一旅游产品,多元化发展为好
千万别让康养小镇形成单一旅游产品,一定要多多发现周边美,并立足康养小镇的开发模式,分析市场消费需求,挖掘自然优势和人文资源,依托现有康养条件,以健康产业为核心,进行医疗服务、休闲娱乐、生态农业、养生度假等相关产业的多元化开发,形成“吃、住、养、行、游、购、娱”全方位完善的康养旅游产品体系。

旅游营销要做起来
现在是互联网时期,新的营销手腕层出不穷,比如百度,各大旅游平台,微信公众号,自媒体视频app等等。除了互联网营销,可以去投放一些硬性广告,比如高速上的旅游景点广告牌,电视广告等等,通过这些旅游营销手段来进入大众的视线,之后只需营造气氛、推介项目、互动交换培育情感、及时制作话题引起人们存眷。

康养小镇存在问题,就要去针对问题拿出相应的解决方案,而不是把问题无限放大,让人头疼。另外要掌握如今人们的旅游需求,不断提升康养小镇的各种功能,这样才能受到人们的青睐。 上一篇:怎么样做好文化旅游规划? 下一篇:养生型休闲农业农庄怎么规划?

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