休闲农庄该怎样规划建设才能赚钱?

发布日期:2020-07-31 点击数:159
就当前大部分休闲农庄,仍旧还停留在生产农场或者是农家乐的一个初级阶段。近年来休闲农庄发展迅速,在很多人看来休闲农庄就是一个香悖悖,疯狂涌入休闲农庄市场。这些人基本都是其他行业大佬,他们认为其他行业能成功,休闲农庄也必定可以按照他们的逻辑来做,这就错了。

一个农庄要想立足于整个旅游市场,就一定要找到当地特色。结合当地独特的物产资源,开发农庄特色旅游产品,这个产品应包含观光、体验、购物、娱乐等多重功能,而不仅仅是给游客提供一个娱乐的场所。这种特色可以搞怪、可以奇葩,甚至可以搞出颠覆传统的认知,这也是农庄体验项目中的一把杀手锏。下面跟随专业旅游规划公司来了解休闲农庄的那些事。

什么是休闲农庄?

以山林、田园、湖泊、溪流、水库等自然景观资源为依托,以农、林、牧、渔等特色农业生产、加工、经营为基础,以乡土文化、农作生产、农村生活为引线,集生产、加工、经营、观光、娱乐、运动、住宿、餐饮、购物等生产、服务功能于一体的农业企业形态。休闲农庄(园)按用地规模可分为小型园区(75亩以下)、中型园区(75亩~1500亩)、大型园区(1500亩~3000亩)、特大型园区(3000亩以上)。
休闲农庄划分几个等级?

休闲农庄等级划分为三级,即三星级、四星级、五星级。星级越高表示休闲农庄建设与经营水平越高。

休闲农庄建设内容是?

以农为本、促进增收

应以农业为基础,乡村为载体,既要坚持以农民作为休闲农庄投资经营主体,激发农民创新创业活力,又要鼓励和吸引社会资本的投资开发,发挥带动、示范作用,促进农民增收。

规划先行、生态优先

休闲农庄建设前应先进行科学规划,禁止无序开发。应统筹布局,分期开发,逐步建设,为今后发展留有余地。应遵循开发与保护并举、生产与生态并重的理念,实现可持续发展。

因地制宜、突出特色

应结合资源禀赋、交通区位和产业特色,在适宜区域,因地制宜、突出特色、适度发展。不占用基本农田建设配套设施。

三产融合、创新业态

应与乡村农耕文化传承、美丽田园建设、创意农业发展、林下经济开发等有机融合、相互促进、协调发展,创新生鲜供应链、乡村电商、特色民宿、认养租种、文化创意、健康养老等新业态。

休闲农庄等级划分条件是?

建设内容、生态保护、产业发展、特色活动、管理服务等规定了休闲农庄建设的基本要求, 三星级、四星级、五星级等不同等级休闲农庄的建设在遵循基本要求基础上还必须满足各自的等级划分具体条件。
休闲农庄该怎样规划建设才能赚钱?

1、先做环境,搞好生态

休闲农业是“生态、生活、生产”融合的产业,首先要做好生态,把环境整治好,以满足游客养眼的需求。因此那些基本的花草树木、土壤水系以及道路等基本条件要先做。因为生态环境的打造不是可以短期完成的,花草树木需要较长的时间才能出效果。

2、布局农业,做好产业

农庄离开了农业,那就变成了餐馆、酒店或其他娱乐场所。因此农业生产是基础,它为农庄提供食材及产业支撑。农业生产的布局也必须先行,结合生态环境的打造,做好生态农业生产,以期为农庄提供优质生态农产品。只是刚开始要控制规模,如种植、养殖的种类与规模可以根据市场以及农庄经营状况及时调整,切不可一次性把生产项目全上马,导致人员、技术、设施等可能难以跟上。

3、餐饮优先,先赚热钱

民以食为天,农庄一定要满足游客的胃!做好餐饮,就能天天有现金流,这样的热钱一定要赚!但开始只能做60%的规划接待量,如最终规划接待能力是40桌,那么先按24桌的规模去做。以后再根据营业状况决定扩建。

4、住宿后上,控制规模

住宿虽是农庄不可或缺的组成部分,但却是不用着急的部分。一般一个农庄的成熟需要1-2年。不要指望前期客人会把房间住满。而客房的建设往往是最费钱的,因此可以按照40%的规划接待能力进行建设。如最终住宿接待能力是100人,那么先建能满足40人住宿的客房就行了。即使有时候客人稍多,也可以采用帐篷等临时性住宿来解决。等人气真的做起来后,再增加客房也很容易。

5、娱乐配套,先易后难

除了满足游客的吃住外,还得考虑游客如何玩。娱乐配套的项目太多了,棋牌、KTV、球类运动、水上运动、拓展活动、亲子活动等等,不一而足。那么该先上哪些项目呢?一是要根据主题定位和特色,如亲子农庄当然先上亲子活动项目;运动主题农庄则上球类运动、水上运动等项目。二是优先普适性活动项目,如棋牌、KTV、会议室是通用的。三是花钱少的项目,如各种拓展活动、创意活动等等,更多的源自技术人员的创意,而没有太多费钱的设备设施。

上面写的相对比较简单,如果想要了解更多有关知识,可以联系我们规划师。要做家庭农场规划、康养旅游规划、田园综合体、旅游规划、庭院设计、特色小镇、休闲农庄、乡村振兴旅游规划、策划的小伙伴,想要得到免费旅游规划设计方案,北京绿道旅游规划设计专家互动哦!24小时专家热线:15901049951(同微信)

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