7个步骤,教你搞定整个旅游小镇规划!

发布日期:2018-08-01 点击数:
       “山色湖光步步随,古今难画亦难诗。”古代诗人笔下的小镇美景,如今“遍地开花”。


 
        之前我们也介绍过,特色小镇已经成为全国推出的一个国家级的重点发展模式。后城镇化、消费升级和房地产商转型需求推动特色小镇发展。
        特色小镇与旅游小镇并不完全相同。他们有内在的联系,又有本质的区别。但是“以文化旅游为主要产业的特色旅游小镇”将是特色小镇进行突破的最有前景的产业方向之一。
        在已公布的两批特色小镇共400多个小镇中,以旅游文化为主题的小镇占比超过一半,成为目前特色小镇的主体。

1、主题化开发
        突出旅游小镇的特色,需要主题化打造手法。用一个核心主题,体现整个小镇的文化灵魂的主题特点,这是常规的手法,但主题文化不一定是单一主题,可以通过梳理文化,以打造主题文化为重点,多元文化整合,多种文化整合延伸形成旅游小镇,把多元文化景观化、建筑化、娱乐化。
 
2、合理化布局
       需求导向功能,功能导向产品。旅游小镇需具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能,功能是小镇用地布局以及旅游产品设计的依据。
旅游小镇的功能分区,用地布局要围绕着休闲活动及休闲游线展开。合理的功能分区,用地布局,搭建出小镇的骨架,塑造出小镇的形态,结合文化主题的历史和地域特征,形成小镇独特的肌理结构。
 
3、景区化设计
        入口景观、公园景观、节点广场,大型中心广场或者集散广场,这些都是景点。这些景点之间的关系,景点布局,游线关系,把整个小镇构成了一个景区概念。水系、绿植、林荫道、游步道等把景点串联起来,整体形成一个惬意轻松的环境,生活在其中的人们,节奏也慢了下来。而点缀其间的城市家具如灯箱、座椅、铺装、广告牌等,也应该充满着诗情画意。
 
4、休闲化业态
         目前,在休闲时代大趋势下,各种商业业态逐渐从传统趋向休闲,从时尚用品到户外运动装备,从休闲餐厅到主题酒吧,从SPA美容到健身俱乐部,从休闲画廊到数字娱乐,从旅游服务到度假酒店……休闲已不再只是消费行为的点缀,而是成为商业业态发展的大势所趋。

5、特色化生活
       可以通过对文化主题在小镇衣、食、住、行、劳动工作、休息娱乐、社会交往、待人接物等物质生活和精神生活各个角度的延伸,营造和展示不同的生活模式,吸引游客并将生活方式形成新的景观。

 
6、信息化管理
        在旅游资源整合、设施建设、项目开发、市场开拓、企业管理、营销模式、咨询服务等领域已经广泛应用现代信息技术,从而引发了旅游发展战略、经营理念和产业格局的变革,带来了产业体制创新、经营管理创新和产品市场创新,改变了旅游产业的发展方式。

7、完善的保障体系
        依托于旅游小镇的多样性功能,设置旅游小镇的保障体系,应包括城镇发展保障体系(户籍、教育、医疗、就业、住房、社保、环境等)、旅游专项保障系统(发展资金保障、规划设计保障、旅游安全保障、医疗救援保障、营销体系保障、资源与环境保护等)。
 
       以旅游为主导产业的小城镇,在发展过程中一定要处理好旅游开发与城镇化发展之间的关系。只有立足于小城镇本身的旅游资源特征,找到最适合的发展模式,旅游小城镇的明天才会更好!
 
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