做休闲农庄规划必须注意哪些问题？

现在人们看到农庄发展好，就蒙头做起农庄规划，企图在短期内做到盈利效果，欲速则不达，这些急功近利的开发商往往是事与愿违，不能达到他们的要求，而且这样做出来的农庄，发展真的是一大问题，你可以看现在很多农庄存在的问题就知道：

农庄位置找不好，有损游客体验

农庄坐落在繁华的地段也不行，这就不能有效利用农庄资源，坐落在偏僻山区也不行，道路交通差劲，所以要找一个合适的位置，既能利用农庄资源，又能方便游客前来的地址。还有要有一个农庄标志牌吧，这样能让游客有一点归属感。 农庄停车车位不够用

平时和周末的话，农庄停车位还凑活，但没到大型节假日，问题就来了，没有面临巨大的游客流量，自驾游的游客不在少数，停车位就会出现紧缺，这也使得停车费直线飙升，有损游客体验。游客对于一个景区的评价有时候是很难以捉摸的，他可能在这里吃得好、玩得好，高高兴兴准备走时，却发现停车费这么贵，给你个差评，你就吃不消。

厕所革命还需要继续进行

厕所能直接反映一个农庄管理水平。现在绝大部分农庄厕所存在的问题，整个厕所脏乱差，苍蝇满厕所都是，卫生条件不能达到指定标准；二是厕所数量比较少，很多时候还得排队；男女厕坑比例不均衡；没有针对老人和小孩儿的一些措施。

农庄营销过度，虚假宣传

农庄不会营销是万万不能的，但是营销过度就不好了，会给农庄带来很多差评。比如有的农庄景观一般，但是拍摄再加PS修图，整的既干净又高大上。人们看到这么好的地方，去了之后发现脏乱差比比皆是，完全是一个买家秀和卖家秀，能不愤怒吗？

一些自媒体在旺季来临前，往往会通过网上搜寻一些农庄信息，不仔细的浏览，就进行推荐。但很多消息往往都是之前农庄的项目介绍，而现在这些项目早已倒闭或者变更。为了避免这种情况，就需要推出官网以及官方微信等及时发布农庄最新消息等。

农庄规划存在问题

农庄规划是为了让游客游玩中，不需要花太多时间就能体验观赏到景点的所有景观，有些规划思路不清晰，按照农庄游玩线路游玩就特别繁琐，需要很长时间，再加上中途没有什么休息的地方，游客都觉得累，这是对游客体验的一种致命性伤害。 没有农庄景点分布图和导游图

在许多农庄里，游客进去以后就是都是随意走动，走到哪里算哪里。既没有导游图介绍农庄内的特色和游玩项目，也没有工作人员去主动指引。这让游人非常没有目的性，瞎逛，到了一个景点也不知道是个什么景点，游览体验的愉悦度大大降低。

宰客问题严重

平时农庄游客少，带来的经济效益就差，很多农庄为了弥补这一缺憾，在大型节假日的时候，趁着游客流量多，就坐地起价，平时一瓶水卖1块，到了节假日就是五块。如果说一次性消费的传统景区海能理解，但农庄可是需要有回头客的，这么做，简直是一种白痴的表现。

农庄管理与服务没有一个规则

农庄管理和服务没有一个明确的规则，很多庄主都会找来自己的亲戚来帮忙，因为他们认为这样就省了聘用员工的成本，但亲戚本身能力是没有专业农庄管理人员水平的，任人唯亲，亲戚还会觉得自己和庄主有亲，没人敢怎么他，这样对于游客印象来说也是打折扣。

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