500亩—1000亩生态农场规划如何做?

发布日期:2019-12-11 点击数:1651
很多人说一个生态农场,10亩、20亩等做起来相对来说好做一些,但是到500/1000亩生态农场规划就有点难度,主要是面积大了,不知道该在上面做些什么项目,总会有空地,农场效益也不能有最大化效果,这样的想法,小编不敢苟同,这只是你自己的想法,并不代表旅游规划公司,我们绿道文旅从事旅游规划15年之久,对于各种大小的农场都有规划经验,对于如何能满足游客需求,如何能将农场任何资源变成盈利等问题都是深有研究的,并有成功案例。今天这篇文章就是专门告诉那些认为面积大的农场没有作为的人。500亩—1000亩生态农场规划如何做?

前期生态农场规划工作

开发商要和规划单位做好沟通工作

沟通是心灵的桥梁,通过沟通可以清楚双方之间的隔阂,双方可以知道彼此的内心是怎么想的,在进行生态农场规划前,与规划设计方深入沟通那肯定是必不可少的,这一可以知道规划设计单位对于此项目的规划目标、方向、预算等等。规划师会将其规划理念阐述清楚,通过彼此之间的交流,双方可以互相信任,为接下来的工作提供方便。
农场主题定位

要想能提升游客量,必须要有一个鲜明的农场特色主题,与周边景区特色有所差异,还要突出当地地域特色风貌。怎么做主题定位?一般都是选择当地比较突出鲜明的自然资源或者人文资源作为主题思想,将主题融入到农场每个项目中,还可以围绕这个主题做主题的延伸等。比如,新西兰北岛的Kiwi360奇异果农场是最富代表的猕猴桃庄园,内有信息中心,餐馆和旅游列车和纪念品商店等。

农场功能分区定位

生态农场功能分区主要有生产观光功能、农事体验功能、休闲娱乐功能、度假功能、科普教育功能等,根据农场资源多少和项目设置的不同,各个功能区占比也会有所不同,所以要对农场自然资源、市场需求、人文环境等多方面考虑,因地制宜对功能分区做好规划。

农场市场定位

市场决定游客流量,是生态农场成功之关键所在,在做农场规划之前就要充分做好整个农场市场和规划地周边景点游客需求的调研,还有要根据当地自然资源、人文资源等做好准确定位。农场游客群一般都来自城市,但城市人群也有几类:亲子、情侣、聚友、散心、老人等,当然还有别的角度的游客人群分类,这里不做探讨,只要是尽量满足这些游客需求,针对性的做好市场定位,农场未来发展还是可观的。

协助、配合规划人员完成现场调研

俗话说,知己知彼百战不殆,到现场调查这个工作是必然的,一来,要想因地制宜,就得让旅游规划人员亲自到现场做勘察,调研工作,二来,整合现有资源。资源包括能直接利用的林木、建筑、池塘等场地资源,以及农场主拥有的人脉关系资源,为规划设计提供更多的可能性。有很多做规划的说,没事不用去现场也行,那是唬人的,别信。

明确告知设计人员投资金额与资源利用方案,备齐场地资料

一定要告诉规划人员明确的投资金额,这样在做规划中才能做好预算工作,还有各个场地的一些讲解资料和资源利用方案等也要给与规划人员,这样能让规划人员心里有个谱。
生态农场规划阶段工作

在农场调研之后的资料进行全方位的剖析

下面的工作基本都是规划公司的事情了,首要工作就是对去农场调研后的资料,拍的一些照片以及周边景区游客需求等大数据。对这些资料要进行全方位的剖析,找到规划思路。

确定生态农场的规划定位

生态农场定位,第一要看开发商怎么定位农场,第二看农场本身有什么特色资源,第三看农庄周边旅游景点,农场是否与其有差异性等。比如可以是生态休闲体验型农场。其功能定位为:生态农场具有农耕体验、观光农业、休闲度假等多种生态农场功能。在规划工作中,应按照规划设计定位进行规划设计,不要偏离规划主题定位。

明确生态农场建设目标

如某生态农场规划设计项目的建设目标为:做生态观光农场,那就去挑选各种优质水果、蔬菜和农作物的品种,进行培育,建成集生态、休闲、度假、观光、体验于一体的农业园区。

确定生态农场规划设计理念

如某生态农场规划设计项目的规划设计理念为:生态农场,就要充分体现人与自然的和谐画面,将生态、经济、社会三方面效益有机结合,建立有独特风貌、生态自然平衡发展的农业园区。

把握总体规划,分区进行生态农场规划设计

生态农场项目总体进程要把握好,然后在总体规划设计的基础上,进行分区规划设计,根据游客类型和游客需求的不同,对于农场规划进行功能分区,由小及大,将农场规划做好。

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