解析:乡村振兴成功样本之蓝城·悠然南山

发布日期:2019-12-25 点击数:
蓝城·悠然南山位于江苏溧阳戴埠镇戴南杨家村,对于蓝城来说,它是首个田园美学小镇。对于社会各界人士来说,它是乡村振兴成功的样本。在这里,你会因为清晰的四季变换,开始思考自己身体的春夏秋冬——经过童年、青少年、壮年、中年、老年,像一条河流一样,慢慢知道生命的每一个阶段的不同的景象,了解并学会如何与不同阶段的自己相处的方法,记忆中的故乡、土地的气味、善良的人情,让人们尽情享受“新桃花源”的田园生活美学,还原了质朴的“采菊东篱下,悠然见南山”的生活场景。今天就让小编带你了解这个乡村振兴成功样本。

一、项目概况

项目位于江苏溧阳戴埠镇戴南杨家村,在一片约6500亩(涉及9个自然村)的林麓田野上,以优势特色农业为内核,以休闲旅游业与现代农业为导向,打造集高品质农业生产、乡村休闲旅游、山水康养度假、农业创业产业于一体的江南丘陵地区特色田园乡村和田园美学小镇。为江浙乃至整个长三角的都市人,找回记忆中鲜活的故乡。

而溧阳这个“世界长寿之乡”处于江浙沪中央,不仅到杭州近,到南京更近,高铁最快只要26分钟。沪苏湖铁路也已获批,将来从溧阳到上海,只需一个多小时。所以,定位长三角都市人群非常契合。
二、项目特色

1、乡里人不再愁,城里人找乡愁

找“乡愁”

从溧阳高铁站下车往南,沿着著名的“网红彩虹路”——一号公路往南,很快能直达蓝城·悠然南山。

在广袤林麓田园里,城里来的新家人可以入住12个中式果园农庄组团,白墙黛瓦,漏窗飞檐,散落在神山的茂林、湖泊间,不到200亩,占整个项目3%不到。

住在这里,你可以看到隐于竹林或邻近湖水,构成沃野环抱、远山含黛的田园画卷;也可以采摘田园里的有机果蔬、植被萌宠,寻回了老人的记忆、澄澈了孩子的梦。

清脆的笑声,萦绕在田野上空;悠然的生活,如若桃花源里的“心灵的故乡”。

不再愁

开发者对全村的生活习惯、居住农耕文化、地理和发展优势进行了深度研究考察,并完成了对整个项目的完整定位和改造方向。

不只以科学的产业模式,帮助农人提高收入;更通过“农居及庭院改造”,让乡村变得更加美丽。

9个自然村438户原住民,从屋舍外立面、污水纳管,到庭院营造、道路美化,这座“美丽乡村”,不仅实现了“面子”美,还要做到“里子”美。而当面子好看,里子舒适,农户生活质量实现大幅提升,农人也更加愿意,留在乡村工作生活,美丽乡村的建设成效自然也就写在了村民的笑脸上。

既将原住民留住、并让农人收获品质生活的小镇,为人们构建了一幅原住民、蓝城工作人员、新居民、游客和谐共融共生的画卷。

2、激活产业,鼓起了农民的钱袋子

以恢复土壤、保护生态为宗旨,在流转的土地上积极推进实施无化肥、无化学农药的有机生产模式,大力发展休闲农业和体验农业。

2018年,该区域内已经种植水稻800亩左右、特色果蔬200亩左右、果树及苗木500亩左右。

同时,为原住民创造了超过百个的就业岗位,吸引有技术、有需求的农民转型成为领工资的农业产业工人,使农民不仅仅获得土地流转的收益,更能切实收获到村企合作创造的现代农业产业效益、资产收益的增长等所带来的红利,在实现土地集约利用、激发生产活力的同时,也让农民的钱袋子鼓了起来。

3、吸纳年轻人,做有价值观的“酷农业”

该项目为村子做好了新农居和农村环境改造,同时通过土地流转的方式、让农民有了一份优渥的土地租金保障。更重要的是,带来了就业的机遇。

同时,营造一种人和自然之间无缝隙的接触和交流,人可以直接地体验山水之美,乡野之趣的生活氛围。这是一种完整的生活方式,不是靠单一的住几天民宿吃一顿农家饭就能体验的。而这里面孕育了新的工作前景。

为此吸纳了一批的高学历、有创意的年轻人进入团队、在这片土地里扎根。他们丰富的城市生活经验和专业的管理学知识为乡村的农旅发展带来了新思路。

这批年轻人认为,只要好玩、且能够有经济的基础,我们年轻人一样会考虑把在农村生活工作作为人生选项之一。
三、项目启示

通过对悠然南山的了解,小编总结了以下几点,希望对大家开发乡村项目时有所帮助:

1、留下本土村民,留住乡土的温度与灵魂

很多项目都会为了方便管理和开发,从而将原住民搬迁出去,但是保留原住民生活区,是保有景区原汁原味,极其重要的一部分。所以,在开发乡村项目时,既要不搬迁村民,又要留得住村民。

从农业产业角度出发,要将产业做兴,让村民从中能够赚到钱,学到现代化农业生产技术,不用外出务工;从生活、生态需求方面,对乡村环境,特别是乡居等进行改造提升,让“门面工程”为村民营造“土地平旷屋舍俨然”的桃源生活。

2、吸引繁华都市人,找得回梦中的“乡愁”

悠然南山的“乡愁”梦能制造成功,很重要的一点是背靠长三角经济圈,交通方便、市场客群足以支撑项目的发展。

所以,我们的项目选址就非常重要;但是更重要的是,在不大拆大建的基础上,植入乡村空间美学,将农田、乡居、农事活动等,结合当地人的生活方式,营造出人们向往的田园牧歌生活氛围。

3、吸纳年轻血液,是乡村农旅发展新思路

一方面,以前乡村最大的问题是没有产业,才会没有人、空心化,只要把产业做好、特色做好,就会有人来玩,就会有工作机会。年轻人自然会越来越多回来,乡村就有了希望。

另一方面,了解清楚年轻人心目中是田园生活是怎样的,并营造出来,完善配套和创业、就业平台等吸引他们扎根乡土。

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