乡村旅游规划避免这3个误区,盈利很容易

发布日期:2019-12-25 点击数:
首先要认清楚乡村旅游的目标人群是哪些?大部分都是久居城市的人,每天面临紧张的工作和巨大的工作压力,能把人逼疯,而乡村旅游都是在靠近城市周边的景点,城市居民不需要多长时间就能到达,为的就是能体验到大自然的那种返璞归真和农民的淳朴,对于人们对健康的生活有极大的帮助。很多开发商都看到了这个大蛋糕,都想分一点吃,就各种复制粘贴乡村旅游热门景点的项目或产品,导致“千村一面”的现象,也让游客产生了倦怠,有的却是把乡村旅游搞得和城市一样的高大上,这是不能深刻了解游客需求的一种表现。今天作为专业旅游规划公司就来告诉你乡村旅游规划避免这3个误区,盈利很容易。

一、分析原因

一个较普遍的现象是乡村旅游招商数量少、投资商投资回报率低,许多投资商都转而钻国家政策空子,做变相房地产,与乡村旅游的宗旨相悖。 世事成败,终有其因,综合分析,归因于如下几个方面:
1、理解不深、思路不清,规划缺乏前瞻性

九十年代初,乡村旅游对国人来说还是个新概念,人们对它的理解还很肤浅,规划缺乏前瞻性,在所难免。

2、生搬硬套、内容不实,规划缺乏操作性

如前文所述,乡村旅游在九十年代初是一个新的概念,规划缺乏足够的参考依据,只能套用当时一些经济技术开发区的规划,把规划的重点放在道路、水电、通讯等基础工程方面,至于具体建设内容却非常欠缺。对于操作部门而言,缺乏操作性。投资商来了,却不知到底应该投资什么项目。最后形成三种倾向,要么留不住投资商;要么盲目地建设宾馆饭店,造成许多乡村旅游 客房过量,客房率低,经营非常困难;要么开发别墅房地产,留下许多烂尾楼工程。先天的不足,致使乡村旅游无法形成良性的发展机制。

3、分析不足、一相情愿,战略缺乏市场性

各乡村旅游都把优惠政策作为吸引投资的主要法宝,只求把投资商吸引进来,却并不了解顾客的需求、不关心顾客的需求,自然无法吸引顾客。这就等于让投资商无法得到回报。

科学的战略,应该是从创造核心吸引力、营造旺盛的人气、抢占市场制高点入手,让投资商看到良好的市场前景,看到利润的支撑点。如投资商欲投资开发宾馆,我们就应该以充分的理由告诉投资商市场在哪里、吸引力在哪里,以科学的分析告诉投资商在这里投资开发宾馆风险很低、回报率较高。只有让投资商真正获利,旅游区的开发才能形成良性发展、可持续发展。这是国内乡村旅游最缺乏的,也是其开发、经营不理想的根本原因。
二、找准方向

进入21世纪,随着世界经济的发展,中国乃至国际乡村旅游产业将会发生巨大变化。

第一,乡村旅游在旅游业乃至国民经济中的地位和作用将不断上升,乡村旅游将成为人们一种不可缺少的新的生活方式;

第二,游客源将从以团队为主体转向以散客为主体,不带孩子的伴侣旅游度假将会占有越来越大的比例;

第三,观光型旅游将让位于保健、康乐运动型旅游,无主题的乡村旅游向有主题的乡村旅游转化。

此外,继续教育也将成为乡村旅游经营中的一项重要内容。因此,逐步与国际接轨,不断吸收科学的开发经营管理理念,已成为乡村旅游工作的重中之重。

乡村旅游作为一种新兴的近郊旅游休闲形式,有其特殊发展规律和经营模式。要让农民一家一户在实践中去摸索经验,需耗费太大的成本,容易动摇经营者的自信。对于当地政府来讲, 自发的、分散的、粗放的小农个私经营形式,其产业意义不大。对大众游客来讲,没有特色、规模,管理不规范的旅游地是没有吸引力的。因此,特色化、规范化、规模化、品牌化是乡村旅游实现产业化目标的基本方向。

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