农旅综合体规划应该怎么做？

农旅融合是未来乡村发展的一大趋势，有需求，自然就有市场。什么需求？还不是久居城市，被城市生活节奏所困扰，会出现心情烦躁，需要这样的净土来让自己静下来，调节一下情绪。而农旅综合体正可以充当这个角色。农旅综合体是一个特殊的乡村旅游产业集聚区，这种特殊性又会因其核心资源的不同而不同，农旅综合体主要分为以下四种类型：区域市场依托型、特色资源吸引型、景区发展带动型、特色产业主导型。农旅综合体规划应该怎么做？ 一、空间规划布局要依托资源优势，统筹多种功能

1、依靠区域资源禀赋

为充分发挥农旅综合体的生产、旅游、生态、教育、医疗、休憩保健、文化传承等多功能性，规划要依托区域光、温、水、土、气以及生物等生态资源禀赋，优化提升当地特色农业;同时充分挖掘地方优势自然景观、历史人文资源，与农业生产种养殖结合，布局具有地域特色的农耕体验、科普教育、文化传承、美丽乡村建设等的生态休闲农业、观光旅游项目，实现一二三产业融合发展，为游客提供农村特色的吃、住、行、玩、购、娱等方面的产品和服务，增加农业效益。

2、布局应考虑到农业生产和旅游的功能

农旅综合体规划应以交通、区位、产业基础、资源配置等因素为基础，合理安排农业产业和旅游项目。传统农业的主要农业生产区具有良好的农业生产基础条件，具有适度的经营规模和知名度。适用于农业综合配套农业或养殖区建设，通过引进新技术和新品种，优化传统产业，升级为该地区提供优质产品。休闲农业的布局，农业观光采摘、展示等类型的项目可以依托农业产区建设;参与性强的休闲体验项目，则布设单独的观光功能区，以减少观光旅游对总体农业种植、养殖等的影响。

3、优化和加强美丽乡村建设

农村是中国传统农耕文明的发祥地，其独特的文化价值和产业基础正逐渐成为农业和旅游综合体的重要形式或重要组成部分。美丽乡村规划建设，要注重其特有建筑、环境的提升改造，着力改善休闲旅游重点区域的道路、景观、停车场、厕所、垃圾污水、网络体系等基础服务设施，注重文化遗存保护，发展具有历史记忆、地域特点、民俗风情的特色小镇，建设一村一品、一村一景、一村一韵的美丽村庄和宜游宜养的特色景观。根据每个地方的具体情况，可开发休闲度假产品，如休闲农场，乡村酒店，特色寄宿家庭，自驾游露营，户外运动等。

二、科学预测游客量，统筹近远期发展

由于农旅综合体的多功能性，目标市场需求和客户群定位应基于区域市场分析，以及潜在和错位的发展。科学预测了农业旅游园区内农村居民、产业工人和旅游者的人口增长情况，为园区配套设施和收入计算提供了依据，满足了长期发展的需要。

三、构建完善的基础设施和配套服务设施系统

为了保持园区内农产品质量的安全、农业景观的生态性质和观光的舒适性，农业旅舍的道路规划必须配以合理的车辆和步行系统，它必须采取人和车辆分流的形式。公园以环保旅游方式为主，如参观电动汽车、自行车、步行系统等。机动车停放在专用停车场。观光区既要满足生产功能，又要满足观光功能。必要时可与工业区内的专用观光廊道、栈道相配套。旅游区道路应根据不同功能合理规划，不同道路景观相匹配。 在规划供水和排水系统时，要协调生产和观光的功能，合理估计供水量和污水的产生和生活量，支持相应的管网系统，特别是为美丽乡村创造良好的生态环境。农田基础设施建设采用现代节水灌溉，具有节约资源和科普展示的功能。

在环卫系统的规划中，必须在集中旅游区设置高密度的垃圾桶和其他卫生设施，生产区应配备农业生产垃圾收集和处置系统。

与传统农业产业园的规划相比，农旅综合体规划设计项目应满足游客需求，支持餐饮、休息、医疗救助、消防、信息服务、旅游向导等配套服务设施，方便游客参观该地区。

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