田园综合体有哪些利好？未来的路如何走？

2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，到今年已经三年了，就目前来看，国内田园综合体还处于“婴儿期”，需要政策呵护，慢慢长大，怎么才能让它健康成长？需要对田园综合体未来的路进行规划，该怎么走。今天作为专业旅游规划公司带你了解田园综合体的9大利好以及未来田园综合体的路如何走。

一、田园综合体的9大利好

1、城乡一体化——田园综合体将成为城乡一体化的新支点和新引擎；

2、城市人群集聚——田园综合体将成为高端人群的集聚地； 3、乡村建设——田园综合体将成为新农村建设的新样本；

4、涉农企业——田园综合体将成为农业供给侧结构性改革新的突破口；

5、乡村旅游——田园综合体将成为乡村旅游从观光体验向浸染互动跨越的新动能；

6、乡村地产——田园综合体将成为乡村地产转型的强大动力；

7、精准扶贫——田园综合体将成为农民脱贫的新模式；

8、乡村文化——田园综合体可以为“艺术乡建”提供广阔的创作空间，为乡村文化提供良好的传承平台；

9、乡村复兴——田园综合体将成为乡村复兴梦的核心动力。

二、未来田园综合体的路如何走？

1、田园综合体要“走”“五风”道路

田园综合体要有风貌、风物、风俗、风情、风味，此所谓“五风”。田园综合体本就有浓厚的人文情绪元素，原真化发展乡村五风，能做到从情感上、内心上抓住游客的情绪，发展田园综合虽然要融入新的产业、艺术、文化，但是如果脱离了这“五风”，那就会脱离地域特征、乡村农业背景，空有田园之名，无田园之实，难以实现可持续发展。

比如蓝城农庄小镇，就是提取了乡村风情、建筑风貌、田园风貌的各种元素，融入创新农创理念，成功打造了创新化的发展方式。 2、田园综合体要“走”乡村旅游地产道路

乡村休闲地产，田园综合体的盈利核心。应以生态化的乡村环境为导向来打造，主要指以居住功能为主体的传统地产、居住小区、产权式酒店等乡村居所型地产。

适合开发的乡村休闲地产可大致分为：乡村景观地产、乡村度假地产、乡村养老地产、乡村主题地产如创意地产、民俗地产、酒庄等多种类型，并可融入低碳、环保、节能、科学、效益高等现代化理念。乡村休闲地产是田园综合体开发的最核心板块，是赢利的核心所在。

3、田园综合体要“走”综合产业价值链道路

田园综合体核心是农业，但仅仅靠农业是难以稳定其发展的，需要扩展田园综合体产业链，从而保障其稳定健康快速的发展。如何扩展？当然是在农业的基础上，对农业生产、农产品加工、服务业的拓展提升，再发掘新生产业，形成一个综合产业链，比如可以衍生出观光、游乐、休闲、运动、体验、度假、会议、养老、居住等多种旅游功能，从而达到稳步发展。

上面写的相对比较简单，如果想要了解更多有关知识，可以联系我们规划师。要做家庭农场规划、康养旅游规划、田园综合体、旅游规划、庭院设计、特色小镇、休闲农庄、乡村振兴旅游规划、策划的小伙伴，想要得到免费旅游规划设计方案，北京绿道旅游规划设计专家互动哦！24小时专家热线：15901049951（同微信）

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