文旅融合之下,文旅街区如何发展?

发布日期:2021-01-25 点击数:143
打造文旅街区,是近年来城市更新、产业结构调整过程中的重要举措,大部分城市都在文旅街区上发力,期望通过街区的改造提升,迭代升级,从而建立起城市新地标或打造新名片。问题是,文旅街区如何面对未知的市场,承接快速更新的消费需求?或许我们可以从文旅街区的过去、现在和未来的发展中找到答案。

一、商业街的演进历程

传统商业街:商业街是商业文明发展的产物,从以货物交换为中心的物资集散地诞生,商业街便已初具雏形,可以说是历经千年历史沧桑,而我们熟知的传统商业街,是国民经济发展到一定程度下才形成的业态。在城市发展初期,传统商业街主要是为了满足城市居民日常生活消费需求,以商品零售业为主,人车未进行分流,住宅与商业混合。很多城乡结合部、城中村周边的商业街就属于传统商业街类型。
商业步行街:商业步行街是在传统商业街的基础上迭代的2.0业态,在20世纪80年代后,随着城市化进程加快,该类街区在城市中兴起。商业步行街主要位于城市经济繁荣区,一般是市中心地段,这一类型的商业街商业、服务、休闲、娱乐等功能及消费环境、配套设施较为完善,并实行人车分流。一个城市的商业步行街,往往是人流量较大的区域,也是该城市商业气氛最为浓厚的区域,比如上海南京路、北京王府井步行街等,各大城市依托商业步行街展现其繁华面貌。

文旅商业街:随着大众旅游时代到来,城市旅游逐渐兴旺,文旅商业街兴起。与商业步行街千篇一律的繁华景象不同,文旅商业街更加注重文化融合,旅游属性更加明显,一般位于城市旅游富集区或城市文化特色突出的传统街区,注重主题化、体验化和城市文化内涵的挖掘。

二、文旅街区的发展趋势

文化和旅游融合是当前文旅产业发展的主题,不仅关系到文旅产业高质量发展,而且关系到我国经济社会的高质量发展,关系到加快构建以大循环为主体,国内国际双循环相互促进的新发展格局。在文旅融合的背景下,文旅街区将怎样发展?

第一,市场下沉,向三四线城市、县镇集聚。

一方面,文旅街区并不仅仅是一个纯旅游项目,除了满足游客需求,还需要满足城市居民的休闲娱乐需求,而随着消费升级,下沉市场的消费水平也在快速增长,换言之,三四线城市、县镇下沉市场的消费需求亟待满足,文旅街区作为新的消费点将在下沉市场迸发生机;另一方面,基于城市文旅产业发展的需要,文旅街区将进一步完善旅游供给。当前很多三四线城市的文旅产业依然过度依赖自然风景名胜区、历史文化遗产等资源禀赋,文旅街区可作为新的核心吸引物,很多城市也在做尝试,通过改造提升或者新建开发来打造文旅街区。

第二,内容创新,主题化、特色化鲜明。

文旅街区作为一款文旅产品,在面对客群快速迭代的消费需求时,主题化、特色化将会更加鲜明,因为缺乏特色的产品,注定难以实现差异化发展,被市场淘汰的风险也更高。事实上,很多的文旅产品都在试图发掘自身的特色,客群定位也需要更加精准,小而美的产品将更加符合文旅融合时代的发展趋势。
第三,文化注入,文化与商业兼容。

无论是商业步行街改造提升、地摊经济或者夜经济,无论从场景的打造、业态的拓展,都越来越注重文化注入和生活氛围的营造,使得文化与商业兼容,为城市文旅发展赋能。

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