文旅小镇规划开发一定要明确这几点

发布日期:2021-03-01 点击数:166
文旅特色小镇是以文化旅游融合为依托,以文化基因和文化元素提炼为核心,以创意和再生设计为手段,对属地特色自然、人文、产业等关联性资源进行一体化深度整合后,以系统化的特色文化标识为指向而构建的文化、生态、生活、产业有机融合的生态型空间体系。

这个概括较为全面。毋庸讳言,作为文旅小镇,一定是携着文化奔着旅游去的,旅游是带入人流的手段,也是目的;文化是旅游的灵魂。文旅小镇的文化基因或者说是文化灵魂是市井文化,由此,作为小镇,自带市井文化的原住居民是文旅小镇鲜活的文化载体。旅游者是去体验他们的生活和生产方式,由此才足以长久地支撑一个文旅小镇的存在与发展。那么文旅小镇规划开发需要明确哪几点?
1、特色鲜明

小镇建设不能“百镇一面”,要有自己的产业特色。即使是同一产业,也要差异定位、细分领域、错位发展,不能丧失独特性。项目选址空间特色就是小,是一个资源高度利用的空间载体。具有一定规模和辐射能力,要紧凑设计。避免产业建设过于分散,形成不了特色。所以,占地面积要控制在 3 平方公里以内,核心建设用地控制在 1 平方公里以内。

2、业态丰富

规划要以核心区和次中心有机结合旅游、文化、商业、人居等多种业态,打造的“食、住、行、游、购、娱”等要素要齐全,在小空间里融合产业功能、旅游功能、文化功能、社区功能,形成充满生机与活力的新型特色小镇;构筑集产业链、投资链、创新链、人才链、服务链于一体的产业创新生态圈,能集聚各类高端要素,诞生各种创新因子,孵化出新产业业态,将是新常态下创造有效供给、提高供给质量、提升供给效率、创新制度供给的全新空间。

3、服务完善

项目要成为游客的目的地和集散地,游客来到这个城市,一定是直奔这里,白天通过便捷的交通到小镇及周边各景区游玩,晚上返回小镇娱乐,小镇的交通要便利,公共服务设施要完善,满足游客多样化的需求。

4、生态宜居

小镇是本地居民生活和工作的第一居所,也是大城市与周末居住的第二居所、养老与度假居住的第三居所。通过优美的人居生态环境、浓郁的文化氛围、完善的生活配套,吸引居民到此定居。特别要重视生产和生态融合发展,做到特色小镇生态特色与产业特色、当地自然风貌相协调。不能为了发展小镇经济,破坏了小镇环境。可实行“嵌入式开发”,保留原汁原味的自然风貌,倡导一种新的生活、生产方式,开创发展的新局面。
建设文旅小镇要保护当地优美的自然环境,恢复原本的文化风貌,做到保护性开发,还要合理引入完备的现代化服务设施,提高旅游及居住的舒适度。如果没有自然环境、居住环境、休闲设施等基础设施支撑,文旅小镇的后续经营便难以引入产业资源。

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