土地流转是农村带方向性和带根本性的课题，也是实施乡村振兴战略必须走的道路。推进乡村全面振兴，必须坚持把土地流转作为基础性工程，各地要用好这个好办法，推动乡村土地流转集约化推进，助推乡村产业规模化发展，以规模化推动乡村产业发展的效益化。

1、土地承包

优点：能完全控制土地，发展什么种植项目自己可以说了算，土地可以集约化、规模化种植。缺点：前期资金占用量大，雇佣人工，运营成本大（人难管），土地全部集中在你手里头，风险大。

2、土地中介

也叫土地银行，这种模式是不想种地的农民把土地都给合作社，合作社把土地再转租给想租地的农民、家庭农场、种植大户，合作社挣其中的差价。

优点：自己不承担种植风险转，租给想承包土地的人。

缺点：如何合作社将土地转租不出去，就要合作社去运营这些土地合作社的运营成本就增大。

3、土地服务性全托管

土地服务型全托是产前、产中、产后的“一条龙”服务模式，合作社收取服务费，在合同里注明各项附属条件，并向农户保证达到定额的产量。 优点：先收费，后服务，合作社的利益有保障，不承担自然灾害风险。

缺点：农民接受起来慢，而合作社挣的是只是服务的钱。就是农民出一定的费用把自己的地托付合作社种植管理（收割单算），而收的粮食全部归农民自己所有。

4、土地收益型全托

农民将土地委托合作社全权管理。合作社每年给农民定额的租金或分红。

优点：合作社可以先不给农民钱去运作土地，年底给老百姓分红或固定收益。

缺点：开始让老百姓相信你难，自己承担种植风险。

5、土地“半托”型合作模式

有的地方也叫菜单式托管。合作社和农民商量，选择一些服务项目，服务结束后由农户验收作业质量。

优点：让农民接受起来容易。

缺点：选择的多样性管理难，利润点低。

6、土地入股模式

入股模式被看成合作社最高级形式，农民用土地作股加入合作社，参与合作社经营，利益共享、风险共担，是合作社未来的主要运营模式。

优点：合作社和农民共担风险，不占用大量资金。

缺点：农民说退社就退社，对土地的控制力度弱。

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