田园康养综合体规划需合理利用土地

发布日期:2021-07-16 点击数:135
田园养老是把农业旅游和养老资源整合利用的新型养老模式,简单来说,就是在乡村田园环境中配备现代养老设施,结合当地养生条件,为老人提供一个亲近自然的适宜环境进行养老。并为乡村的发展提供支持的模式,其能够科学合理地对乡村的现有资源进行使用,推动乡村的长期稳定发展,创建乡村发展的新思路。而田园康养综合体是指将田园养老和健康养生基地相结合,为人们提供养老服务,使人们和自然亲密接触、健康、快乐地进行养老。

一、在进行规划的过程中必须要按照要求进行,不能够超出可用的农用地范围。立足于农业所构建的田园康养综合体,在进行规划设计的过程中,应该合理对土地进行使用,构建食宿、休闲的场所,防止农用地土地的不合理使用。

二、在对土地进行使用时,应该按照土地的用途来对于土地进行使用,而不是随意使用土地。此外,还要对土地的每年的使用情况进行安排,根据现实情况,科学分配土地,使土地发挥应有的作用。
三、对休闲用地的使用方法进行创新,对于一些经济效益比较差、无法为人们提供生活保障的土地,可以选择将其租赁,或者是以土地入股等方式来使集体土地创造更多的经济收益。这不但能够解决在发展旅游业时, 需要搬迁居民的居住问题和土地的使用问题,远能够使土地发挥最大化的作用,经营管理更加便利。

四、可以选择使用一些闲置的废弃土地,由于农村居民大部分都会选择外出务工来获得更多的经济收益,导致在农村大量的房子空空荡荡,土地也没有得到很好的管理。将农村居民转移到新农村集中居住之后,留下的空房子和土地等都能够为田园康养综合体的构建提供支持。对这些土地资源进行集中管理,并开展复垦活动,能够科学合理对设施设备和土地进行使用,使乡村旅游业能够吸引更多的企业加入。

五、将土地作为股份,成立合作社。农村群众可以借助构建合作社,将土地作为股份来进行合作,这不但可以使土地被统一进行管理,提升经营的效率,还能够使其向规模化、现代化发展,为农业的转型升级提供支持。这种模式下,管理的制度非常明确,方式科学合理,可以为乡村集体经济的进一步发展提供支持,使乡村得到发展。

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