如何规划建设度假旅游目的地？

随着我国旅游景区传统业态与新业态齐升，景区旅游企业也加大深耕细分市场，开拓增量发展空间，旅游景区加速转型升级，景区观光旅游和休闲度假旅游并重，传统业态和新业态齐升。在我国景区旅游市场，休闲度假游的比重提升显著，那么如何规划建设度假旅游目的地？

1.一流的形象：发展度假旅游，首先要为度假地建设一流的形象，形象背后要有精彩的故事去带动想象，让消费者有感受，用这个故事来吸引游客来这里度假旅游。形象可以是地脉、文脉的提练，可以反映度假地的特色与特点。

2.一流的资源：做度假旅游，必须依托规模较大品质较好的度假资源，这样才能吸引度假游客前来做较长时间的停留。

哪些资源可以称之为度假资源呢？旅游度假区等级划分标准(GB/T 26358-2010)给出了解释，度假资源主要有5类，即海滨海岛、湖泊、山地森林、温泉、乡村田园。主题度假资源则是在区域内具有一定独特性的度假资源。

度假资源类型很多的地区，一定要找出在区域内具有一定独特性也就是有竞争力的资源作为主题资源去开发和定位。世界知名的度假区都有自己鲜明的主题度假资源，中国首批17家度假区也是如此。

3.一流的产品：通过共享机制的平台，通过企业的创新，把旧的资源挖掘出新的价值，营造一流产品。围绕度假需求来打造度假产品。度假产品是度假旅游的核心竞争力，休闲度假产品分为四大类产品体系，分别为运动建设类、休闲娱乐类、康体疗养类和常态化节庆演艺活动。

度假产品的打造要以营造优美的度假环境为基础、以构建独特的度假主题为灵魂、以强调度假体验为核心、以配置丰富的度假配套为支撑、以提供优质的度假服务为根本。

4.一流的产业：需要完整产业链整合，打造便利的、成熟的、能够持久的目的地。当生活世界和休闲度假相融合，才能算是一流的休闲度假地。

5.一流的运营：一个度假区的建设，从一开始必须研究资本运营。里面有一部分叫政府，或者叫政府平台公司，实实在在的投入，因为做基础设施，不能指着投资商做，必须得政府做。

但是这些重资产怎么化解？那就是二次招商，通过二次招商，土地升值逐步来化解。另外一种更重要的化解方式，就是形成一种轻资产、高成长、网络化的模式，在资本市场化解。

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