为什么规划开发的特色小镇80%都失败了?

发布日期:2020-06-01 点击数:136
现在很多人都是什么项目来钱快就开始干什么项目,根本不管这个行业是不是自己擅长的。反正就是有钱,有项目,有自己的想法,管它三七二十一,就开始规划特色小镇了。但大部分人在开发特色小镇之初就已经失败了。因为他没有对特色小镇政策进行熟悉,没有对周边旅游景点进行探查,没有对游客需求进行掌握,就是蒙头做,失败是必然的。今天作为专业旅游规划公司就带你了解为什么规划开发的特色小镇80%都失败了?
特色小镇失败的原因有哪些?

首先地方政府方面一哄而上,在政策和资本的推动下,地方政府盲目地建设,造成特色小镇遍地开花,数量虽然上去了,但是质量却无法得到保障。有些地方政府还不顾债务风险,风险意识不足,特色小镇用上级政府补贴建成后,由于缺乏长远规划使得小镇无法给地方带来收益,并且在小镇未来长远的发展上,政府没有通过招商引资等措施帮助小镇“造血”,反而通过“伤元气”的方法来借债给小镇“输血”。这样加剧地方政府债务压力。虽说建设特色小镇会享受到从中央到地方的财政补贴,但是有些小镇在规划过程中思路不清晰,不确定特色小镇的特色产业是什么,未来发展道路没有摸清,另外建设特色小镇需要长期地、巨大的资金投入,有些地方政府难以承担。种种原因有可能会造成小镇建成后带不来效益,钱也花了,效果出不来,使得投资白白浪费。

还有小镇在发展过程中,好像除了盖房子就没有什么属于自己的特色了,一些地方政府会与房地产企业合作共同建设特色小镇,这样的小镇往往都是以房地产开发为主,毕竟做房地产来钱快。而其他一些特色小镇的项目,比如文化等必要设施没有跟上,到了最后,特色小镇建着建着就变成了披着外衣的房地产项目了。这样的特色小镇怎能不失败?
如何利用投资建设特色小镇呢?

1、特色小镇一定要结合当地实际情况,因地制宜。我们要搞明白什么是特色?特色就是当地独有的,别的地方没有或者少见的。所以在特色小镇建设之处,首先要挖掘当地特色,这个特色一旦推广出去要能够代表地方。这个特色还不能是自己去刻意打造的,更不能是山寨其他地方的,总而言之,建设特色小镇不能模板化,不能千篇一律,那样出来的结果根本毫无特色可言,最后只能变成鸡肋,给地方徒增烦恼。

2、特色小镇要重质量,宁缺毋滥。特色小镇之所以会出现千篇一律的面貌跟地方盲目追求小镇数量,罔顾实际是分不开的。特色小镇的发展一定要注重长远发展,从实际出发,坚持走精品路线,对于别的特色小镇可以参考借鉴,扩展自己建设的思路,但是不能拿来照抄照搬,这样就丧失了特色小镇存在的意义。

如果特色小镇规划开发很成功,那么对当地的经济、民生各方面都能起到积极作用,比如西塘古镇、古北水镇、南浔古镇、鲁朗特色小镇、宁的锂电新能源小镇等等。它们在促进当地就业、为当地人增收、提升当地知名度方面发挥了极其重要的作用。

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